[더파워 이경호 기자] 경기 고양 대곡과 의왕 오전·왕곡 일대에 총 2만3000여가구 규모의 공공주택이 들어선다. 정부는 광역교통망과 기존 생활 인프라를 활용해 수도권 주택 공급을 늘리고, 지구계획 절차를 앞당겨 2029년부터 주택 착공에 들어갈 계획이다.
국토교통부는 고양시 대장동 일원과 의왕시 오전동·왕곡동 일원을 신규 공공주택지구로 지정해 총 2만3400가구 규모의 주택을 공급한다고 21일 밝혔다. 지구별로는 고양대곡지식융합 공공주택지구 9400가구, 의왕오전왕곡 공공주택지구 1만4000가구다. 지구 지정은 22일 이뤄진다.
두 지구는 2024년 11월 공공주택지구 후보지로 발표됐다. 이후 주민 의견 청취와 전략환경영향평가, 재해영향성 검토, 중앙토지수용위원회 공익성 심의를 거쳐 최근 중앙도시계획위원회 심의를 통과하면서 지구 지정에 필요한 절차를 마쳤다.
고양대곡지식융합 지구는 경기 고양시 덕양구 내곡동·대장동·화정동·토당동·주교동 일원 199만4293㎡ 규모다. 사업기간은 2026년부터 2035년까지이며 한국토지주택공사(LH)가 사업을 시행한다.
이 지역은 일산신도시와 고양창릉, 고양화정지구 등에 인접해 있고 기존 생활 인프라가 상당 부분 조성돼 있다.
특히 대곡역에는 GTX-A를 비롯해 지하철 3호선, 경의중앙선, 서해선, 교외선 등 5개 철도노선이 정차한다. 수도권 제1순환고속도로와 강변북로·자유로, 서울문산고속도로 등 주요 도로망과도 가깝다.
국토부는 대곡역 광역교통망을 활용한 역세권 개발과 기존 생활 인프라를 연계해 주거·일자리 기능을 갖춘 지역으로 조성한다는 계획이다.
의왕오전왕곡 공공주택지구는 의왕시 오전동과 왕곡동 일원 187만6173㎡에 조성된다. 이곳에는 고양대곡보다 많은 1만4000가구가 공급되며 사업기간과 시행자는 각각 2026~2035년, LH로 동일하다.
주변에는 의왕군포안산 신도시와 의왕고천지구, 의왕백운밸리 등이 위치해 있다. 과천~봉담 도시고속화도로와 경수대로도 인접해 있다.
2029년 개통 예정인 인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(가칭)은 사업지에서 약 0.7㎞ 떨어져 있다. 국토부는 기존 도로망과 신규 철도망을 활용해 교통 접근성이 높은 주거지역으로 개발한다는 방침이다.
주택 공급 속도를 높이기 위해 지구계획 수립도 이미 시작했다.
국토부는 지구 지정에 앞서 고양대곡지식융합과 의왕오전왕곡의 지구계획 수립 절차에 착수했다. 앞으로 광역교통개선대책과 각종 영향평가 등을 거쳐 2027년 하반기 지구계획을 승인하고 2029년 최초 주택사업에 착공할 예정이다.
개별 사업 일정상 두 지구 모두 올해 9월 공공주택지구 지정 고시를 거쳐 2027년 12월 지구계획 승인, 2029년 12월 주택공사 착공을 목표로 한다.
국토부는 이번 사업에 지난 8월 발표한 ‘주택 신속공급 방안’을 적용해 사업기간을 최대한 단축한다는 계획이다.
정우진 국토부 주택공급추진본부장은 “고양대곡지식융합 지구는 대곡역의 광역교통망과 풍부한 생활인프라를, 의왕오전왕곡 지구는 우수한 교통 접근성과 쾌적한 자연환경 여건을 갖춰 수도권의 새로운 주거 거점으로 자리매김할 것으로 기대된다”고 말했다.
이어 “8·13 주택 신속공급 방안을 적용해 사업을 속도감 있게 추진하고 적기에 충분한 주택을 공급할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
