코리니, 한국 금융·전문기관 30곳과 협력...미국 부동산 서비스 아시아 시장 확대

[더파워 최성민 기자] 미국 뉴욕 기반 부동산 플랫폼 코리니(KORINY)가 국내 금융기관과 전문 서비스 기관을 중심으로 구축한 협력 네트워크를 활용해 아시아 시장 진출을 추진한다.

코리니는 한국의 은행, 증권사, 보험사와 회계법인, 로펌, 투자 관련 전문기관 등 약 30개 기관과 협력 관계를 구축해 왔다고 밝혔다. 이를 통해 해외 투자자가 미국 부동산을 취득하고 운영하는 과정에서 필요한 금융·법률·회계 관련 서비스를 연계하고 있다.

회사는 이러한 협력 경험을 일본, 홍콩, 대만, 싱가포르 등 아시아 주요 국가로 확대할 계획이다. 현지 금융기관과 부동산 전문기관의 네트워크를 확보하고, 국가별 투자 수요를 반영한 미국 부동산 서비스 모델을 구축한다는 구상이다.

최근 미국 부동산 전문 매체 ‘더리얼딜(The Real Deal)’에도 코리니의 글로벌 사업 확장 전략이 소개됐다. 코리니는 한국과 미국을 연결하는 부동산 서비스에서 출발해 아시아 전역의 투자자와 기업을 대상으로 사업 영역을 넓히고 있다.

이 같은 사업 확대의 기반에는 미국 현지 거래 실적이 있다. 코리니에 따르면 2020년 이후 누적 부동산 거래액은 약 6억 달러이며, 최근 수년간 연평균 약 1억 달러 규모의 거래를 기록했다.

뉴욕 맨해튼 주요 신축 콘도 프로젝트 3곳에서는 총 약 1억 2,000만 달러의 거래를 완료했다. 대표적으로 라비나(Rabina)가 개발한 ‘520 피프스 애비뉴(520 Fifth Avenue)’에서 전체 100가구 중 약 20%의 매수자 측 거래를 담당해 약 5,500만 달러의 실적을 기록했다. 관련 거래는 2026년 8월까지 마무리됐다.

나프탈리 그룹(Naftali Group)의 ‘더 윌로우(The Willow)’에서는 전체 69가구 가운데 약 30%에 해당하는 매수자 측 거래에 참여했다. 거래 규모는 약 3,500만 달러로, 2026년 5월부터 8월 사이 종결됐다.

또한 로어맨해튼에 위치한 ‘더 그리니치(The Greenwich)’에서는 콘도 13가구의 거래를 완료해 약 3,000만 달러의 실적을 확보했으며, 추가 거래도 진행하고 있다.

코리니는 뉴욕 주요 개발사와의 협력을 강화하는 동시에 부동산 거래 이후의 관리 서비스도 확대하고 있다. 매입 단계부터 임차인 모집, 임대료 수납, 유지보수, 세금 및 관리비 납부, 매각과 재투자까지 이어지는 서비스를 제공한다.

최근 고급 콘도 60가구 이상의 자산을 관리 포트폴리오에 추가했으며, 향후 수백 가구 수준으로 확대할 계획이다. 기존 고객 가운데 한 명은 코리니를 통해 주거용 콘도 8개와 상업용 부동산 2개를 매입했으며, 전체 투자액은 약 6,000만 달러에 달한다.

이 밖에도 기업의 미국 진출에 필요한 오피스 및 리테일 공간 임대, 상업용 부동산 거래, 투자자산 관리 등 다양한 서비스를 지원하고 있다.

코리니가 구축한 금융·법률·회계 분야의 협력 네트워크는 해외 부동산 투자 과정에서 요구되는 여러 전문 서비스를 연결하는 기반으로 활용되고 있다.

코리니는 앞으로 아시아 현지 협력기관을 확대하고, 미국 부동산 매입과 자산관리 전반을 지원하는 글로벌 서비스 체계를 강화한다는 계획이다.

최성민 더파워 기자 Sungmin@thepowernews.co.kr