광주일곡 청솔아파트, 임대서 매매로 전환···투자 ‘관심’

2014년 경기부양을 위해 부동산 정책에서 풀건 다 풀겠다는 정부정책 기조와 더불어 세계경제가 안정화에 접어들면서, 국내의 전반적인 경기가 회복국면으로 들어서고 있는 가운데 전국의 아파트분양시장도 들썩이고 있다.

특히 신규 아파트의 분양가격이 주택 평균 매매가격을 크게 앞지르면서 기존 주택으로 눈을 돌리는 이들이 늘어나고 있는 가운데, 최근 광주광역시 일곡지구 1~4차 청솔아파트 2,300여 세대 중 1,300세대가 분양전환에 나서면서 실수요자 및 투자자들의 관심이 증폭되고 있다.

청솔아파트는 임대에서 분양으로 전환하며 평당400만 원대라는 파격적인 공급가를 내걸어 눈길을 끌고 있다. 지난달 광주지역 신규 분양가격이 3.3㎡당 752만3000원이고 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡당 630만 원인 점을 감안할 때 평균적으로 200만 원 이상이 더 저렴한 것이다.

더불어 청솔아파트가 일곡지구의 중심에 위치하여 최고의 교육, 쇼핑, 생활인프라를 갖추고 있어 입지조건 또한 상당한 경쟁력을 갖추고 있다. 초중고가 밀집해 있고 상업시설과 근린생활시설 및 공원과 주민체육시설등도 모두 갖춰져 있다.

광주일곡지구 청솔아파트 분양관계자는 “무엇보다 안전성이 뛰어나다는 점이 가장 눈여겨볼 대목인데, 현재 임대 세입자가 거주하고 있는 상황에서 임대를 안고 매입하는 조건이기 때문에 투자목적으로 매입을 생각하는 투자자들에게 더욱 안정적인 투자상품으로 부각되고 있는 상황”이라고 설명했다.

물론 300여 세대는 바로 입주가 가능해 실거주목적의 수요자에게도 저렴한 금액으로 아파트를 구입할 수 있는 기회로 작용하고 있다.

분양관계자는 “평당400만 원대 공급으로 향후 상당한 시세차익까지 노려볼 수 있어 실거주자와 투자자 모두에게 근래 보기 드문 투자상품이라는 인식이 확산되어 좋은 동, 호수를 선점하려는 실수요자와 투자자들의 문의가 쇄도하고 있다”고 전했다.

자세한 내용은 광주일곡 청솔아파트 분양본부(전화 1661-3083)로 확인하면 된다.