AI 기반 부동산 경매 권리분석 서비스 '요이땅' 정식 오픈

[더파워 최성민 기자] AI 기반 부동산 경매 권리분석 서비스 '요이땅(YOIDDANG)'이 정식 오픈하며, 핵심 분석 기능을 2026년12월까지 이용자에게 무료로 제공한다고 밝혔다. 무료 이용 범위에는 등기부등본·매각물건명세서 기반 권리분석, 적정 입찰가 산출, 부대비용을 반영한 종합 리포트가 포함된다.

부동산 경매·법원경매는 권리관계 해석과 입찰가 산정이 복잡해 초보 이용자에게 진입 장벽이 높은 분야로 꼽힌다. 요이땅 측은 이용자가 결제 단계 없이 분석 결과를 직접 확인하고 서비스 정확도를 먼저 체감할 수 있도록 무료 정책을 적용했다고 설명했다.

요이땅은 복수의 AI 모델이 동일 경매 물건을 독립적으로 분석한 뒤 결과를 교차 검증하는 구조와, 자체 개발한 권리분석 알고리즘을 기반으로 운영된다. 분석 결과에는 주변 실거래가·낙찰 사례·시세·취득세·명도비 등 부대비용이 함께 반영된다. 회사 측은 모델 운영에 드는 비용을 회사가 부담하며, 이용자 데이터 누적을 통해 분석 엔진을 지속적으로 개선해 나간다는 방침이라고 밝혔다.

요이땅 관계자는 "부동산 경매에서 정보 접근 비용을 낮추는 것이 우선이라고 판단했다"며 "분석 결과는 이용자에게 무료로 제공하는 구조로 시작하고, 데이터 누적을 통해 분석 정확도를 지속적으로 개선하겠다"고 밝혔다. 정식 오픈에 맞춰 회원가입·친구 추천·분석 결과 공유 등을 통해 응모권이 적립되는 이용자 참여형 골드바 이벤트도 함께 진행된다.

요이땅은 (주)팟콘커뮤니케이션이 자체 개발한 AI 기반 부동산 경매 분석 플랫폼으로, 핵심 알고리즘과 분석 엔진 전반에 자체 기술이 적용된 점이 특징이다.

최성민 더파워 기자 Sungmin@thepowernews.co.kr