[더파워 최병수 기자] 청약 시장의 대표 인기 평형인 전용 59㎡ 민간 아파트 전국 평균 분양가가 처음으로 5억원을 넘어섰다.
리얼하우스는 13일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 9월 민간 아파트 전용면적(㎡)당 전국 평균 분양가는 777만8700원으로 집계됐다고 밝혔다. 이는 전월 대비 0.43%, 전년 동기 대비 2.65% 오른 수준이다. 연간 상승률은 지난해 9월 10.28%에서 올해 1월 8.20%로 떨어진 이후 점차 상승 폭이 둔화되는 추세다.
면적별로 보면 전용 84㎡는 평균 6억5952만원으로 전년 대비 1.68% 상승했다. 반면 전용 59㎡는 5억12만원으로 전월보다 2.65%, 전년 동기보다 4.56% 올라 사상 처음으로 5억원을 돌파했다.
지역별로는 서울의 전용 59㎡ 분양가가 12억1183만원으로 전국 평균의 두 배 이상을 기록했다. 경기도는 6억4141만원, 부산 5억8607만원, 대구 5억7989만원 등 주요 광역시 대부분이 5억원을 넘어섰다.
개별 단지로는 경기 광명시 ‘철산역자이’가 전용 1㎡당 1857만원으로 전국 최고가를 기록했으며, 부산 해운대구 ‘베뉴브해운대’(1633만원), 서울 중랑구 ‘상봉센트럴아이파크’(1629만원)가 뒤를 이었다.
분양 물량도 늘었다. 9월 한 달간 전국 26개 단지에서 1만1822가구가 공급돼 4개월 연속 1만 가구를 넘겼다. 인천에서는 전월 대비 60.8% 늘어난 2336가구, 부산은 106.4% 증가한 1897가구가 각각 공급됐다.
리얼하우스 김선아 분양분석팀장은 “분양시장이 면적별·지역별로 차별화되는 가운데 인천, 부산 해운대·수영구 등 인기 지역을 중심으로 공급이 확대되고 있다”며 “특히 공간 활용도가 뛰어나면서도 가격 부담이 상대적으로 덜한 전용 59㎡가 실수요층의 선택을 받고 있다”고 설명했다.
