대전 관저지구 효성해링턴 플레이스 분양 성공에 LH S-1블록도 분양 돌입

LH주택공사가 5월 말 대전 관저지구 S-1 블록의 분양홍보관을 관저동에 개관, 이 지역 부동산 시장 상승세를 이어갈 전망이다.

LH 공사부지인 S-1 블록은 대지면적 63,903㎡, 10~25층 16개동으로 구성된 대규모 단지다. 공공분양 711세대를 포함해 10년 공공임대분납입대주택 690세대 등 총 1401세대의 분양과 공급을 진행할 예정이다. 공공분양의 경우 전용면적 74㎡ 476세대, 84㎡ 235세대이고, 10년 공공임대의 경우 전용면적 51㎡ 106세대, 59㎡ 236세대이며, 분납임대주택은 전용면적 51㎡ 146세대, 59㎡ 202세대로 구성돼 있다.

이 지역 부동산 관계자는 “관저지구 부동산 시장에 훈풍이 불고 있는 이유는 실수요자와 투자자의 구미를 당기는 합리적인 계약조건과 주변 환경 등이 시너지 효과를 이루기 때문으로 보인다”며 “특히 이 지역의 부동산 거래가 LH주택공사의 매물까지 지속적으로 이어질 수 있는 것은 관저 5지구의 효성해링턴 플레이스의 분양 성공도 한몫 한 것”이라고 설명했다.

대전 효성해링턴 플레이스는 관저 5지구에 74㎡, 84㎡로 구성된 단지로, 이 지역에 10년만에 들어서는 신규물량이다. 가장 높은 전세가율 상승세를 보이고 있는 대전 가운데서도 상대적으로 합리적인 분양가를 자랑하며 높은 미래 가치를 기대할 수 있는 매물로 알려졌다.

관저지구에는 대부분 10년 이상의 노후 된 아파트가 주를 이루고, 중앙난방 방식으로 돼 있어 입주민들의 불만이 높았다. 이러한 상황에서 최신식 시설의 신규 분양물량인 효성해링턴 플레이스가 들어서자 많은 투자자들이 몰린 것이다. 여기에 같은 생활 조건을 갖춰 도안신도시보다 분양가가 낮아 실입주자들의 분양움직임이 상당했다.

또한 효성해링턴 플레이스는 단지의 쾌적성, 평면우수, 수납공간 풍부, 관리비 절감 등의 쾌적한 생활을 보장하고, 단지 옆에 초등학교가 건립될 예정이라 높은 관심을 받아왔다.

현재 대전 관저지구 효성해링턴 플레이스는 지난해부터 분양을 실시한 결과 조기 분양 마감을 기록하고, 84㎡ 물량만 5개 미만의 소수 세대가 분양을 기다리고 있는 상황이다. 84㎡의 경우 실입주자의 기호에 맞게 자녀방 확장, 알파룸 선택, 발코니 도어 설치 등을 무상으로 선택할 수 있어 입주자들의 만족도가 높은 편이다. 도안신도시보다 1억원 가량 저렴하게 분양받을 수 있어 가격 메리트도 갖췄다.

한편 대전 효성해링턴 플레이스는 5월 가정의 달을 앞두고 4월 계약자를 대상으로 가족, 지인과 함께 사진 촬영을 할 수 있는 이벤트를 진행할 예정이다. 잔여세대 분양 문의는 전화(042-543-9940)로 가능하다.