국지적 수급 불안…전세입자의 선택은?

비수기를 맞은 전세시장이 겉으로는 안정세를 보이고 있지만 도래할 가을철을 감안하면 불안감은 여전히 존재한다. 특히 전세물량이 부족한 지역은 여름 비수기에도 상관없이 강세를 보이고 있고 상대적으로 전세물량이 많은 지역은 가격 약세가 두드러져 수급불균형에 따른 국지적 불안 요소가 잠재되어 있는 상태다.

최근 전문가들의 분석 자료에 따르면 수도권은 전반적인 매물 부족 현상이 지속된 가운데 서울과 접근이 용이한 일산, 김포 등 경인 지역을 중심으로 전세가격이 강세를 보이며 전월보다 오름폭이 확대되었다.

이러한 가운데 일산 식사지구의 위시티 블루밍이 1차분을 완판하고 마지막 2차 분양에 돌입해 이목을 끈다. 얼마 전 홈쇼핑 방영을 통해 선착순 물량을 전량 매진시키며 입소문을 탄 이곳은 실수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.

이처럼 일산 위시티 블루밍이 많은 기대를 받고 있는 이유는 올해 들어 LTV, DTI 등의 대출규제가 완화되고, 일산 GTX연계의 신분당선역 개발이 확정된 데 있다.

여기에 일산 IC와 고양IC를 비롯, 제2자유로와 경의선이 가깝고 광역급행버스가 위시티 3단지에서 출발하며 지하철 3호선 정발산역, 마두역, 원당역 이용도 편리하다. 위시티 블루밍 자체적으로 서울역, 여의도, 강남 등 주요 지역을 셔틀버스로 운행중이어서 서울로 출퇴근하기에 수월하다.

우수한 학군은 일산 위시티 블루밍의 또 다른 프리미엄이다. 고양국제고와 자율형 공립고인 저현고를 비롯한 5개의 명문학교가 도보 통학이 가능한 거리에 위치해 있다. 더욱이 인근에 동국대 과학영재교육원이 문을 열 예정으로 교육 인프라의 가치는 더욱 높아질 전망이다.

7천225세대의 매머드급 단지인 일산 위시티 블루밍은 잔여분을 대상으로 평형대에 따라 원 분양가 대비 25~30% 할인분양하며 내 집 장만을 하려는 사람들에게 최적의 기회를 제공하고 있다. 더불어 발코니 무료 확장과 풀옵션 빌트인 가전제품의 혜택을 준다.

일산 위시티 블루밍 관계자는 “서울 마포·목동·영등포·상암 등지에서 전세를 정리하고 여름방학을 맞아 이동에 나선 실수요자들의 계약률이 높다”며 “많은 고객들이 2.1km의 산책로와 2천여 그루의 소나무가 조성된 단지 조경, 공부방, 카페, 자가진단센터, 게스트룸 등의 커뮤니티를 둘러본 후 ‘반포 자이’에 비견할 정도”라고 설명했다.

입주민 97%의 주거환경 만족도를 이끌어 내고 있는 일산 위시티 블루밍 홍보관은 사전방문 예약제로 운영되고 있으며, 개인별 융자 및 이사일정을 맞춤형으로 컨설팅하는 서비스를 제공한다. 자세한 사항은 전화(1599-2909)를 통해 확인할 수 있다.