광주 ‘월남지구 2차 호반 베르디움’ 분양 눈길

부동산 경기 불황 속에서도 지난해 광주 동구 월남 1단계 호반 베르디움 1차 654세대가 기대 이상으로 전 세대 분양에 성공하면서 금번 2단계 역시 순조로운 분양이 기대되 실수요자 및 투자들의 눈길을 끌고 있다.

동구 월남지구는 동구청에서 호반베르디움을 적극 유치하였고, 지난 1단계에 이어 2~3단계 도시개발사업에 대한 개발 계획 및 구역 지정을 통해 총 2,700여 세대를 공급할 계획으로 무등산, 광주천 등 천혜의 자연환경을 바탕으로 쾌적하고 안락한 경제적 자립이 가능한 명품 주거 단지로 거듭날 예정이다.

동구의 월남 3단계(14만9000㎡, 1400세대) 사업도 이미 개발계획 수립, 용역에 착수해 관련기관 협의 및 도시계획위원회 심의 등 행정절차를 거쳐 올 해 상반기 중 개발계획 고시하고 하반기부터는 구체적인 사업계획이 마련된다.

3단계에 걸쳐 진행되는 월남지구 택지개발사업이 2017년 마무리되면 약 7,600여명의 인구가 새로 유입될 것으로 예상된다. 특히 옛 지원초등학교 폐교부지에 가칭 지원초등학교가 24학급에 670명 수용규모로 2016 년 3월 개교를 목표로 설립준비 중에 있고, 공립유치원도 함께 유치될 계획 이어서 교육 여건을 갖춘 자족도시로 탈바꿈 된다.

‘2차 호반 베르디움’이 들어서는 월남지구 2차 사업지는 빠르고 편리한 도로망은 물론 대자연과 어우러져 단지와 나란히 광주천이 흐르고, 무등산과 분적산이 가까워 도심에 비해 한층 쾌적한 자연환경과 더불어 초등학교, 용산생활체육공원도 한발 가깝게 누릴 수 있다. 녹동역, 남문로, 제 2순환도로 등 도심은 물론 사통팔달 어디로든 쾌속교통을 자랑하며, 무등산과 광주천 등은 배산임수형 주거 명당으로 손꼽힌다. 또한 가까운 농협 하나로마트는 물론 봉선동 이마트가 차량 10분대로 각종 편의시설을 이용할 수 있다.

호반베르디움은 남향위주 단지설계와 4베이 구조 적용으로 채광과 통풍이 뛰어나다.

분양가 600만원(3.3㎡)대 이며, 소비자에게 가장 인기 많은 중소형 타입인 59A㎡ 186세대, 59B㎡ 58세대, 59C㎡ 180세대, 78A㎡ 360세대로 총 784세대로 구성된다.

한편 호반베르디움은 수도권과 지방 택지지구 노른자위 땅에서 저렴한 분양가와 뛰어난 상품성을 내세워 인기를 끌었다. 월남지구 2차 호반베르디움이 실수요자가 선호하는 중소형 아파트를 선보이는 만큼 분양 성공 행진을 이어갈지 그 행보가 주목된다.