마곡지구 대우 마곡역 센트럴 푸르지오, 드디어 청약 개시

서울의 마지막 대규모 개발지구로 곱히는 마곡지구에 작년 100% 분양에 성공한 현대엠코와 현대에코에 이어 대우건설이 내놓은 마곡역 센트럴 푸르지오시티가 18일부터 모델하우스를 오픈하고 21일(월)~22일(화)에 청약접수를 시작한다.

마곡지구는 서울 강서구 마곡ㆍ가양동 일대 366만5086㎡ 규모로 개발 중인 서울의 마지막 남은 대규모 택지지구다. LG사이언스파크(LG전자ㆍLG이노텍 등 LG그룹 11개사)를 비롯해 롯데ㆍ대우조선해양ㆍ이랜드 등 31개 대기업과 24개 중소기업이 입주계약 체결을 마친 상태다. 지난달에는 에쓰오일(S-OIL)과 호서텔레콤 등 4개 기업이 추가로 입주계약을 체결했다. 이화의료원과 이화여대의대도 2017년 들어올 예정이다.

입주가 예정대로 진행되면 마곡지구는 향후 상주인구 약 4만명, 유동인구 약 40만명에 이르는 초대형 업무지구로 자리잡을 전망이다.

여기에 김포ㆍ인천공항과 가깝고 지하철 5호선(발산역마곡역), 9호선(양천향교역ㆍ신방화역ㆍ마곡나루역 6월 개통), 공항철도(마곡역 개통예정) 등이 통과한다. 교통여건이 우수해 수익형부동산의 임대수익 창출에 유리하다는 평가다.

실제 마곡지구 오피스텔 공급성적도 나쁘지 않다. 청약 미달이 속출하는 부동산시장 상황과는 대조적으로 '완판' 행진을 이어가고 있다. 현대건설이 지난해 11월 공급한 '마곡 힐스테이트 에코'는 불과 5일 만에 100% 계약을 완료했고, 우성건영의 '우성르보아Ⅱ'도 분양을 시작한 지 17일 만에 완판됐다. 앞서 6월말 분양한 현대엠코의 '마곡 엠코 지니어스타'는 계약 실시 이후 2개월 만에 모두 분양을 마쳤다.

대우건설은 마곡지구 B5-2블록에 '마곡역 센트럴 푸르지오시티'를 분양한다. 지하 5층, 지상 14층 총 510실 규모다. 전용면적 22~39㎡의 소형오피스텔로 지하철 5호선 마곡역과 5분 거리의 역세권 오피스텔로 LG사이언스파크 입구에 위치하고 있어 LG연구원들과 협력업체들에 소속된 20~30대의 탄탄한 수요층을 확보하고 있다.

계약금 10%, 중도금60%무이자로 계약조건도 가볍다. 문의: 1600-2043