평당 90만원 전원주택 3040 관심↑…용인 전원주택 인기

최근 전원주택시장에 젊은 바람이 불고 있다. 주요 소비층이 5060세대였던 전원주택 시장에 3040세대들의 수요가 부쩍 늘고 있는 것. 이에 분양사들은 직접 전원주택 부지에 가지 않아도 인터넷으로 모든 정보를 꼼꼼히 따지는 똑똑한 구매자들을 위한 실속형 분양을 속속 내놓고 있다.

부동산 개발회사 시소모 이명동 대표는 “요즘 30대 후반에서 40대 초반의 수요자들이 가족들을 대동해 직접 방문하는 경우가 많다”며 “450~550㎡ 크기의 중소형 전원주택들은 가격 부담이 줄어들어 문턱을 넘기 쉬워졌기 때문이다”고 설명했다.

이 대표는 이어 “전원주택을 선택할 때에는 토목건축 인허가 여부를 따져봐야 한다”고 강조했다. 상하수도, 전기시설, 축대, 토지평탄작업 등이 완료되었는지 모든 요소를 꼼꼼히 점검해야 탈이 없다는 것.

경기도 용인시 처인구 사암리에 위치한 용인 푸르미르 전원주택은 3.3㎡당 90만원부터 135만원까지 4등급으로 나눠 분양이 진행 중이다. 분양을 시작한지 4개월 만에 6개 필지가 조기 분양 될 만큼 중소형 전원주택의 인기가 좋은 편이다.

용인푸르미르 전원주택은 현지에 분양 사무실이 있어 전원주택 초보자인 3040 수요층들의 만족도가 높다. 건축을 본인이 직접 했다고 하더라도 부지특성을 잘 알고 있는 분양사에게 자문을 받을 수 있기 때문이다.

3040세대들은 설계부터 시공까지 직접 참여해 전원주택을 짓고 싶어 하지만 인허가 문제와 관련해 탈이 생기는 경우가 부지기수다. 이와 관련해 용인 푸르미르 전원주택은 평균적으로 3개월 정도 걸리는 인허가를 한 달 안에 마무리 할 수 있도록 전문가를 현장에 배치해 두고 있다.

용인 푸르미르 전원주택(www.purmir.net)은 건축행위 인허가를 마친 상태로 분양 후 설계 변경 1개월, 공사기간 약 3개월로 총 4개월 정도면 전원주택 입주가 가능하다. 해당 부지는 대지상태로 건폐율 40%, 용적율100% 까지 건축할 수 있기 때문에 집과 텃밭을 짓기 충분하다.

또한 소유권이전과 동시에 시중은행에서 분양가의 50%까지 대출이 가능하므로, 자금운용면에서도 유리한 편이다.

시소모 이명동 대표는 “여름이 시작되면서 매 주 평균 10팀 이상 전원주택 토지를 보고 갈 정도로 사람들의 관심이 높아지고 있다”며 “대출이 가능한 대지형태의 전원주택과 더불어 미래지향적으로 토지를 개발하는 회사를 찾는 것이 좋다”고 전했다.

용인 푸르미르 분양에 대한 자세한 정보는 분양문의전화(031-322-9040)를 통해 확인할 수 있다.