삼성전자의 빌딩 통합 솔루션 'b.IoT'로 '팩토리얼 성수' 빌딩 운영 상태 전반을 실시간으로 모니터링하는 모습
[더파워 이설아 기자] 국내 스마트 빌딩 시장에서 에너지 효율과 운영 자동화를 둘러싼 경쟁이 치열해지는 가운데, 삼성전자의 빌딩 통합 솔루션 b.IoT를 적용한 '팩토리얼 성수'가 글로벌 스마트 빌딩 인증을 획득했다.
삼성전자는 b.IoT를 도입한 '팩토리얼 성수' 빌딩이 국내 최초로 국제 스마트 빌딩 인증 제도 '스마트스코어(SmartScore)'에서 골드 등급을 받았다고 21일 밝혔다.
삼성전자의 b.IoT는 빌딩 내 공조·조명·전력 등 주요 설비를 하나의 플랫폼에서 통합 운영하는 사물인터넷·AI 기반 솔루션이다. 스마트스코어는 스마트시티 인증 전문기업 와이어드스코어가 운영하는 글로벌 스마트 빌딩 인증으로, 건축물에 적용된 IoT·AI·빅데이터 기술의 구현 정도와 실제 효과, 운영 효율성 등을 평가해 플래티넘, 골드, 실버, 공인 등급을 부여한다. 미국 뉴욕 휴스턴의 '텍사스 타워', 홍콩 '더 헨더슨' 등 주요 해외 랜드마크 빌딩들도 이 인증을 획득한 바 있다.
국내 최초로 스마트스코어 골드 등급을 받은 '팩토리얼 성수'는 2020년 성수역 인근 물류 부지를 개발해 조성한 오피스 빌딩으로, 기획 단계부터 삼성전자와 '테크 레디(Tech Ready) 빌딩' 콘셉트를 설정해 협업이 이뤄졌다. 골드 등급은 에너지 관리 효율성과 실내 공기질 관리 등에서 건물 관리자와 입주자 요구를 모두 충족하는 상위 수준의 스마트 빌딩에 부여되는 등급으로, 삼성전자 b.IoT가 등급 획득에 핵심 역할을 한 것으로 평가된다.
b.IoT는 건물 관리자가 에너지 사용량, 설비 운영 현황, 냉난방 효율 등을 실시간으로 모니터링하면서 상황에 맞춰 중앙 공조와 시스템에어컨을 효율적으로 제어할 수 있도록 지원한다. AI 기반 분석으로 에너지 사용 패턴과 설비 운전 특성을 예측해 최적 운전 조건을 제시하고, 설비 이상 동작이 감지되면 즉시 알림을 보내 유지·보수를 돕는다. 지열 에너지를 활용하는 DVM 지열 시스템과 연동도 지원해 냉·난방 비용 절감 효과를 높였다.
실제 '팩토리얼 성수'는 b.IoT를 기반으로 냉방·공조 설비를 최적화한 결과, 지난해 6월1일부터 9월30일까지 에너지 사용량을 약 27% 줄인 것으로 나타났다. 이 수치는 부경대학교 연구팀이 동일 기간 냉방·공조 설비를 중심으로 진행한 에너지 절감 실증 결과를 바탕으로 산출됐으며, 실제 절감 효과는 건물 운영 환경과 설비 구성, 운전 조건 등에 따라 달라질 수 있다는 설명이다.
삼성전자는 b.IoT에 디지털 트윈 기술도 적용했다. 실제 빌딩을 3차원(3D) 가상 공간에 그대로 구현해 각 층과 설비 상태를 시각화하고, 관리자가 가상 환경에서 다양한 운영 시나리오를 시뮬레이션하면서 최적 운영 방안을 사전에 검증할 수 있도록 한 것이다.
박찬우 삼성전자 B2B통합오퍼링센터 부사장은 "이번 인증을 통해 AI와 디지털 트윈 등 최첨단 기술을 탑재한 b.IoT 솔루션의 편의성과 경쟁력이 검증됐다"며 "앞으로도 기술을 지속 고도화해 AI 기반 '자율 운영 빌딩' 구현을 목표로 삼겠다"고 말했다.
