배곧신도시, 뜨거운 분양열기…'골드클래스 VS 호반베르디움 2차’

경기도 시흥시 배곧신도시의 분양열기가 뜨겁다. 최근 개관한 '배곧신도시 골드클래스'와 '배곧신도시 호반 베르디움2차' 모델하우스에는 수많은 인파가 한꺼번에 몰리면서 북새통을 이뤘다. 지난해 분양한 배곧신도시 sk뷰와 호반베르디움1차가 예상보다 훨씬 빨리 조기에 분양 마감되면서 기회를 놓친 수요자들이 이번에는 분양에 서두르고 있는 모습이다.

시흥시 정왕동 배곧신도시 B-4블록에 들어서는 '배곧신도시 골드클래스'는 중소형 평형 65㎡, 73㎡, 83㎡로 10개동 총 690세대로 구성됐다.

4bay, 4room, 원스톱 세탁공간, 기둥 없는 광폭 거실 등 다른 아파트에서는 볼 수 없었던 특화된 상품과 계약금을 최소화해 젊은 신혼부부와 투자자들의 초기 부담을 대폭 낮춘 조건으로 관심을 끌고 있다.

이 아파트의 분양가는 평당 800만원대로, 계약금 1200만원(65㎡)이면 중도금 융자 받을 시에는 입주시까지 부담이 적다.

또 전세대 남향 위주의 배치와 모든 차량 주차는 지하화해 지상에 쾌적하고 안전한 단지 내 녹지 공간을 조성했다.

이 아파트는 층간 소음 저감재 시공 설계로 층간 소음 완화, 고단열 복층 유리인 로이유리를 시공으로 냉난방비를 절약할 수 있고, 지역 난방으로 난방비를 절약 할 수 있다. 아파트 단지 설계 단계에서부터 셉테드 인증을 받아 단지 내 범죄 예방을 위한 보안을 강화했다.

특히 배곧 골드클래스는 자녀를 둔 엄마들이 가장 선호하는 교육환경이 우수한 입지 조건을 갖춘 아파트로 꼽히고 있다. 단지 바로 앞에 초, 중, 고등학교가 위치해 있고 단지 옆으로는 학원가와 병원이 있다. 단지 뒤로는 야외형 백화점인 명품 신세계 프리미엄 아울렛 입점 예정 개발소재가 많다.

또 단지 인근에 서울대학교 시흥캠퍼스가 들어설 예정이다. 서울대 시흥캠퍼스 조성사업은 한라와 시흥시의 주도하에 이뤄진다. 강의동과 연구소, 기숙사, 교직원 아파트 등은 물론 서울대 연계 초중고와 대학병원까지 조성돼 교육의료산학클러스터가 어우러지는 곳으로 개발된다.

배곧신도시 인근에는 시화멀티테크노밸리(시화MTV) 사업도 진행이 한창이다. 친환경 첨단복합 산업단지로 개발될 예정으로 캐논코리아 등 100여개 가량의 기업체가 가동 또는 착공에 들어가 오는 2016년에 사업이 완료될 예정이다. 시화MTV가 모두 입주하게 되면 이 지역 주택수요가 폭발적으로 늘어날 전망이다.

배곧신도시 관계자는 “서울대와 시화MTV 개발 호재로 주변 서울, 인천, 부천, 광명, 안산 등에서 많은 계약자가 있으며 특히 정왕동 일대의 아파트가 15년 이상 된 노후 아파트라서 신규 아파트 수요가 다른 지역 보다 월등히 많다”라고 전했다.

배곧 골드클래스는 청약 통장에 없이 선착순 동호수 계약을 진행 중이며, 동호 지정금은 300만원이다.

모델하우스는 예약제로 운영되고 있다. 수요자들이 대거 몰려 모델하우스가 혼잡하므로 로얄층을 계약하려면 미리 전화로 예약 후 방문하는 것이 동호수 선택에 유리하고 관계자는 전했다.

분양문의: 1599-2293