금리 상승기? 은행별 아파트·주택 담보대출금리 비교하여 제대로 컨설팅해야

버냉키쇼크 이후 들썩이고 있는 국고채금리와 함께 각 금융사의 가산금리 인상, 우대금리항목 축소 등으로 주택·아파트담보대출금리가 줄줄이 인상되고 있어 대출자들이 갈피를 못잡고 있다.

7월부터 주택금융공사 U-보금자리론 대출금리는 0.2%씩 인상되었고, 코픽스 기준금리마저도 7월에는 상승할 전망이다. 금리는 예·적금과 주택담보대출금리에 반영돼 직접적으로 가계에 영향을 미친다.

아파트·주택 담보대출의 경우에는 장기적인 대출이고 금액도 크기 때문에 금리가 인상하게 되면 대출자에게 더 큰 이자부담을 주어 더욱 민감하게 반응 할 수밖에 없다.

뱅크토탈 관계자는 “이럴 때 일수록 주택·아파트담보대출을 보다 현명하게 받기 위해서는 최저금리뿐만 아니라 거치·비거치 여부나 대출상환계획 등 대출자의 조건이나 선택사항도 매우 중요하니 따져봐야 한다”며 “특히 일정기간 이자만 납입하는 거치·비거치 여부에 따라 가산금리를 다르게 적용받기 때문에, 거치기간이 필요한 경우에는 가산금리가 없는 상품을 선택하는 것이 좋다”고 조언했다.

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