성공적인 수익형 투자 ‘3S’를 기억하라

3S를 갖춘 상품이 새로운 수익형 부동산 투자 트렌드로 떠올랐다. 3S는 첨단(smart), 소형(small), 절약(saving)을 축약한 것으로 최신식 시설과 작은 크기, 효율이 뛰어난 시스템을 뜻한다. 이러한 트렌드는 지속된 부동산 시장의 침체로 ‘부담 없는 투자 조건’과 ‘인기 입주 요인’을 동시에 갖춘 매물을 원하는 이들의 욕구에 따른 것이다.

이러한 ‘3S 수익형 부동산’중 가장 ‘핫’한 매물로 떠오르는 것은 내포신도시에 위치한 오피스텔상가 제나우스다. 지역 내 최초의 3S 오피스텔로 꼽히는 제나우스는 다양한 시설과 시스템으로 투자자들의 눈길을 끌고 있다.

내포신도시 오피스텔 제나우스는 내외부 시설을 모두 첨단과 안전을 보장하는 시설로 마감해 스마트(Smart)한 주거관리 시스템을 완성했다. 홈 네트워크, 일괄 소등시스템, 디지털 온도조절, 무인경비 등을 통해 입주자의 편의를 높였고 허가된 차량만 출입할 수 있는 주차관제시스템을 설치한다. 뿐만 아니라 입주자를 위해 전용 RF-ID카드, 상가와 분리된 전용 엘리베이터, 첨단 도어록 등을 마련할 예정이다.

내부적으로는 빌트인 전기쿡탑, 세탁기, 에어컨, 냉장고, 일체형 비데 등의 브랜드 가전을 완비해 풀옵션 시스템을 갖췄다. 주방가구 이외에도 붙박이장 및 수납장, 인출식 테이블과 실내 건조대 등의 실내 가구가 배치돼 추가 가구 구입이 필요 없을 것으로 보인다. 무엇보다 주거용 오피스텔에서는 보기 드물게 주방가구와 실내 가구 모두 ㈜한샘 제품으로 구비했다.

1인에서 최대 3인까지 입주 가능한 콤팩트한 타입으로 세대가 구성돼 소형(Small)이라는 요건에도 딱 들어맞는다. 건물은 지역냉난방과 태양광 에너지 절감 시스템을 도입하고 로이복층 유리를 설치해 주거의 경제성을 더해 효율(Saving)이라는 요건도 충족한다.

이외에도 용봉산과 수암산, 홍예공원과 애향공원 등 자연경관을 느낄 수 있는 주변 환경도 입주민들의 만족도를 높일 것으로 보인다. 여기에 북카페와 주민 편의 시설을 갖춰 입주민들의 여가생활을 도울 예정이다.

내포 제나우스 분양 관계자는 “최근 내포신도시가 새로운 행정타운으로 자리잡으며 어느곳보다 두터운 배후수요를 갖게 됐다”며, “1층과 2층은 상가가 들어서 입주민들의 원스톱 라이프 스타일을 완성시킬 예정”이라고 전했다.

분양 문의는 전화(041-634-7005)를 통해 해결할 수 있다.