테라스 상가 인기… 수익과 가치 팍팍 올라가네

최근 상가건물에도 테라스 바람이 불고 있다. 많은 공간을 확보할 수 있고, 건물의 미관을 아름답게 해주는 테라스 상가에 대한 인기가 높아지고 있는 것. 이런 가운데 대한민국 제2의 수도 부산에 첨단 인프라를 갖춘 테라스 상가, ‘자이언츠 파크’가 분양을 알려 화제다.

자이언츠 파크는 부산의 사직야구장 앞에 지어질 예정인 건물로 입주자를 위한 최적의 조건을 갖추고 있다는 평가를 받는다. 사업전망이 밝고, 편의, 조경, 위치 등 나무랄 데 없는 완벽한 스펙으로 무장하고 있다.

자이언츠 파크는 일단 사직야구장 앞에 들어선다는 자체로 상가로서의 프리미엄을 갖는다. 인근에는 사직야구장뿐만 아니라 아시아드 경기장, 사직 실내체육관, 수영장 등이 있는데, 어린이날이나 시민의 날, 대규모 콘서트 및 축제 등의 행사가 수시로 개최돼 인파로 북적이는 곳들이다. 또 초/중/고 17개 학교가 밀집되어 있어 유입인구가 끊이지 않을 것으로 보이며, 이는 고스란히 상가로 유입될 가능성이 크다. 시공사 측은 저층부에 에스컬레이터를 설치해 유동인구의 빠른 접근을 도울 생각이다.

건물 전 층에 최고 6.8m 폭의 테라스를 설치, 테라스 전용 상가의 형태를 띈 것도 눈에 띈다. 테라스는 건물의 가치를 높이고 실 사용 면적을 극대화시킬 수 있는 것으로 실입주자들의 마음을 끌기 충분하다.

자이언츠 파크는 또 대형 LED 전광판을 보유하고 입점업체에 무료로 광고를 제공할 예정이다. 이와 더불어 넓은 지하주차장을 운영해 그 수익으로 관리비 없는 상가 운영을 꾀한다. 주차장은 최대 249대를 주차할 수 있는 충분한 공간을 확보하고 있어 입주자와 고객 모두의 편의를 꾀하는 결과를 얻을 수 있다. 옥탑 대형 태양광 발전을 통한 전기요금 절감도 기대한다.

이 외에도 대형 에스컬레이터를 설치해 이용 고객들에게 차별화된 이동 서비스를 제공하고, 인공폭포와 공원시설을 조성해 탁 트인 조경과 누구나 쉬어갈 수 있는 공간을 마련해줄 예정이다. 시공사 ㈜삼정기업은 상가 공간의 활용도를 높이기 위해 철골 구조로 시공, 기둥을 최소화하고 안전하고 반영구적인 튼튼한 건물로 짓고 있다.

자이언츠 파크 시행사 ㈜미래랜드 관계자는 “자이언츠 파크는 근린상권과 광역상권의 조건을 모두 갖춘 부산상가”라면서 “그 어디에서도 찾아볼 수 없는 최첨단 테라스 상가를 자이언츠 파크가 현실화시킬 것”이라고 말했다.

자이언츠 파크 상가 매매 및 분양 정보에 대한 자세한 내용은 전화(051-501-4100)로 하면 된다.