서울에서 가까운 내 집 마련 ‘김포풍무푸르지오센트레빌’ 분양

부동산시장 회복에 대한 기대감이 높아지면서 서울에서 가까운 곳에 새 둥지를 찾는 이들이 많다. 봄 이사철 이사수요는 급증했지만 계속된 전셋값 상승세에 매물까지 뚝 끊긴 상황에서 내 집 마련에 나선 수요자들이 늘어난 것이다.

이들 수요자들은 더 저렴한 가격에 교통이 편리한 지역 알짜 단지들을 선호하고 있다. 특히 굵직한 호재가 있다거나 역세권, 중소형 대단지 아파트의 경우라면 금상첨화다.

이러한 흐름 가운데 최근 김포시에서는 신 역세권 수혜단지들이 주목을 받고 있다. 김포시와 LH가 추진하는 김포도시철도 사업이 본격화됨에 따라 부동산시장 분위기도 달아오르고 있다.

지하철 신설사업은 부동산 시장에서 향후 프리미엄을 견인하는 확실한 호재다. 하지만 이러한 같은 역세권이라도 역의 위치와 역과의 거리에 따라 가격차이는 천차만별인 경우가 많다.

대우건설과 동부건설이 분양 중인 ‘김포풍무푸르지오센트레빌’이 이 사업의 최대 수혜단지로 주목 받는 것도 이러한 까닭에서다. 이 아파트는 김포도시철도 ‘풍무역(가칭)’을 도보 거리로 이용할 수 있는 역세권입지를 자랑한다.

특히 풍무역은 김포시와 서울을 연결하는 환승역인 김포공항역에서 두 정거장 거리여서 서울과의 접근성이 부각된 것이다.

풍부2지구 한 공인중개사는 “현재 김포 아파트 전세가가 전용면적 84㎡기준 2억 원 전후로 형성되고 있다”며 “서울에서 비교적 많이 떨어진 ‘김포 한강신도시’ 아파트 전세를 들어가느니 서울에서 조금 더 가까운 쪽을 찾는 실수요자들이 많아졌다”고 말했다.

김포풍무푸르지오센트레빌은 총 5,000여 채 가운데 1차 공급 물량인 전용 59~111㎡ 2,712가구가 23개 동이 들어서 있다.

이 노선이 개통되면 풍무역~김포공항역, 김포공항역~서울 지하철 59호선 및 인천공항철도와 연결된다. 이를 이용하면 서울역과 여의도, 강남을 40여분이면 출퇴근이 가능해지는 것이다.

현재 수요자들의 초기 부담을 낮춘 특별혜택으로 중도금 무이자가 시행 중이다. 계약금 5%만 내면 중도금(60%)은 전액 무이자 융자 받을 수 있다. 중도금 무이자 대출만으로 전용 84㎡ 기준 약 1100만 원의 이자비용을 절감할 수 있다는 게 분양관계자의 설명이다.

아파트 단지는 보육 특화설계가 반영됐다. 단지 내 지하 1층~지상 2층 1,715㎡ 규모로 220명의 아이를 수용할 수 있는 어린이집이 조성되며, 국내 최초의 아동복지학부로 유명한 숙명여대가 직접 운영할 예정이다. 학군 또한 김포 3대 명문고로 불리는 김포고, 사우고, 풍무고가 인근에 위치하며 풍무초를 비롯 2012년도 대한민국 최우수 초등학교로 선정된 혁신학교 신풍초도 가깝다.

지하 2층~지상 2층 6000여㎡ 규모로 조성되는 커뮤니티 시설은 스포츠존, 에듀죤, 컬쳐존 등으로 구성돼 있으며 골프연습장, 다목적 실내체육관, 북센터, 티하우스와 게스트하우스가 들어선다. 주변에는 롯데몰(김포공항), 홈플러스(풍무), 김포시청, 우리병원, 김포아트홀, 풍무 다목적체육관 등이 위치해 있어 편리한 인프라도 가깝게 누릴 수 있다.

이 아파트의 분양가는 3.3㎡당 평균 900만 원대이며 견본주택은 김포시 사우동에 마련돼 있다. 모델하우스는 사전 예약제로 운영하고 있어 방문 전 전화 예약이 권장된다.
분양문의: 1600-1443