속초 라마다설악해양호텔 청약… 관광자원과 교통입지 등 수익성↑

매년 여름이면 수많은 인파가 몰려드는 손꼽히는 관광도시 강원도 속초에 세계적 명성의 호텔 체인이 새롭게 들어선다. 세계적 호텔그룹인 윈덤그룹이 운영하는 ‘라마다설악해양호텔’이 그것. 라마다설악해양호텔은 속초에서도 가장 많은 관광객이 찾는 대포항에 있어 우수한 입지조건과 관광자원을 자랑한다.

라마다설악해양호텔은 착공에 앞서 수익형 호텔 상품에 투자를 원하는 투자자들을 위한 사전청약을 실시한다고 밝혔다. 라마다설악해양호텔은 최근 인기가 높아진 소규모 평형대를 다수 보유하고 있어 많은 투자자가 이목을 집중하고 있다.

최근 부동산 시장에서 수익형 모델의 경우 투자가치가 하락하고 있다는 우려의 목소리가 있는 것이 사실이다. 제주도의 경우 현재 많은 호텔업체가 기 분양 또는 분양 중으로 관광도시라는 제주도의 특성에도 불구, 경쟁상품의 공급과잉으로 투자가치가 하락할 것이라는 우려가 높아지는 추세다. 하지만 정부의 임대주택 세부담 강화 이후 수익형 상품에 대한 관심이 더욱 높아지고 있으며 그 중에서도 호텔 상품의 입지가 높아지고 있는 것 또한 움직일 수 없는 사실이다.

공급과잉 중인 제주도와 달리 속초는 연간 1,200만 명이 다녀가는 대한민국 대표 관광지임에도 불구하고 분양 사업에 나서는 호텔이나 고급 호텔이 많지 않아 투자가치사 뛰어난 것이 특징이다. 특히 7, 8월 여름 성수기 때는 평소의 3~6배가량의 관광객이 속초를 찾고 있다. 라마다설악해양호텔과 비슷한 수준의 호텔을 살펴보면 객실 가동률이 평균 75%를 넘는 것으로 조사돼 충분한 투자가치가 있음이 입증됐다.


뛰어난 관광자원과 교통, 평창올림픽으로 관광 늘듯


속초는 2018년 평창 동계올림픽 개최와 함께 외국인을 비롯한 관광객들의 유입이 점점 늘어날 것으로 기대를 모으고 있다. 또 강원도의 ‘국제관광거점도시’ 육성계획에 따라 교통망이 확충되고 고속화 철도, 제2영동고속도로 등이 세워지면 수도권에서 2시간대 접근이 가능해 관광객 유입이 늘어날 것으로 전망된다.

관광자원도 풍부하다. 바다를 끼고 있어 시원하고 탁 트인 바다를 조망할 수 있을 뿐 아니라 넓은 모래사장에서 시원한 해수욕을 즐길 수 있다. 동해안 최고의 관광 휴양지로 여름에는 해수욕장 및 설악산 관광, 가을에는 설악산 단풍 구경, 봄과 겨울에는 온천과 스키장 등 일 년 내내 끊이지 않고 관광객들을 유혹하고 있다.

화창한 날이면 멀리 금강산 자락을 볼 수 있는 속초 등대전망대와 소나무가 무성해 푸름을 자랑하는 청대산도 가까이 있다. 설악 해맞이공원과 범바위, 청초호, 외옹치, 학무정 등 속초 하면 떠오르는 많은 관광지 또한 계절과 관계없이 많은 관광객을 불러들이고 있다.


초기투자비용 낮추고 수익성 높은 라마다 호텔


수도권에서 2시간 내외로 접근 가능한 대포항에 위치할 예정인 라마다설악해양호텔은 지상 20층 규모로 총 556개의 객실로 꾸며질 예정이다. 14~30평으로 구성돼 있으며 전용 7평의 소형 상품이 총 487실로 전체에서 89%를 차지한다. 소형 상품은 초기 투자비용을 줄일 수 있고 공실률이 적어 수익성은 더욱 높일 수 있는 것이 특징이다.

또한 8,000만원 소액 투자로 매월 106만원씩 통장으로 받아볼 수 있어 더 없이 좋은 투자 기회로 꼽히며, 1년에 30일은 계약자가 직접 호텔을 사용할 수 있는 등 부가혜택도 다양하다.

이밖에도 제주에서 부산, 경주, 인천, 평택, 속초에 이르기까지 대한민국 최초로 8개 호텔 체인이 연계돼 있어 이에 따른 서비스를 받을 수 있는 것도 라마다호텔만의 장점이다. 또 카드사 제휴와 대기업과의 연계로 20만 명을 준회원으로 우대해 공실률을 최소화한다는 계획이다.

한편, 라마다호텔은 전 세계 52개국에 약 850개의 체인을 형성하고 있는 호텔브랜드로 모든 항공사와 연계된 시스템을 보유해 전 세계 예약 망을 갖춘 호텔로 알려졌다.

라마다호텔을 소유하고 있는 윈덤그룹은 세계적인 호텔 기업으로 라마다호텔을 비롯해 총 17개의 호텔브랜드를 소유하고 있다. 전 세계에서 많은 호텔을 경영한 윈덤그룹의 노하우를 통해 속초에서도 체계적인 시스템과 철저한 사후관리로 높고 안정적인 수익을 선사할 수 있을 것으로 기대를 모으고 있다.

라마다설악해양호텔은 현재 사전청약을 실시하고 있다. 청약금은 호실 당 100만 원이며, 선착순 입금 순으로 청약 호실 지정이 진행되고 있다. 현재는 로얄층 및 호실을 잡는 것이 중요하다. 이에 대한 보다 자세한 내용은 홈페이지(http://ye3ni8.wix.com/ramada-sorak) 또는 전화(02-3442-6725) 문의를 통해 확인할 수 있다.