서울 아파트 평균 가격 11억원 육박... 전셋값은 6억 돌파

[더파워=조성복 기자] 서울 아파트 평균 매매가격이 11억원을 목전에 뒀다. 또한 평균 전세가격은 6억원을 넘어섰다.

경기도는 9개월 만에 1억원 넘게 오르며 5억원 돌파를 눈앞에 뒀다.

29일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 시계열 자료에 따르면 3월 서울 아파트 평균 매매가격은 10억9993만원으로 지난달 10억8192만원보다 1801만원 올라 11억원까지 불과 7만원만 남겨뒀다.

서울 강남 지역(한강 이남 11개구)의 평균 아파트 가격은 13억500만원으로 처음으로 13억원을 돌파했다.

전세가격도 상승세가 이어지며 이달 서울의 아파트 평균 전셋값은 6억562만원으로 처음 6억원을 넘겼다.

서울 아파트 평균 전세가격은 2014년 2월 3억원을 넘어선 이후 2년 1개월 만인 2016년 3월 4억원을 돌파했다. 이후 4년 5개월(지난해 8월) 만에 5억원을 돌파했는데, 그로부터 불과 7개월 만에 다시 1억원이 오른 것이다.

강남 지역 아파트 전셋값은 지난달 평균 7억원 돌파에 이어 이달 7억630만원으로 더 올랐고, 강북 지역(한강 이북 14개구)은 평균 4억9107만원으로 5억원 돌파를 목전에 뒀다.

3월 경기도 평균 아파트 매매가격은 4억9972만원으로 지난달 4억8451만원보다 1521만원 올라 5억원에 근접했다. 이는 KB국민은행이 해당 통계를 발표하기 시작한 2008년 12월 이후 최고치다.

경기도 아파트값의 상승세는 진행 중이어서 내달 5억원을 돌파할 것으로 전망된다.

경기도 평균 아파트값은 2016년 1월 3억1104만원으로 처음 3억원을 돌파한 뒤 4년 6개월 만인 지난해 7월(4억806만원) 4억원을 넘어섰다.

내달 5억원을 넘어서면 4억원에서 5억원 돌파까지 걸리는 시간은 단 9개월에 불과하다. 최근의 가파른 집값 상승세를 보여주는 대목이다.

경기도 아파트 평균 전셋값은 3억3737만원, 수도권은 4억1262만원으로 지난달보다 각각 454만원, 549만원씩 상승한 것으로 집계됐다.

이달 서울 아파트 중위 매매가격은 9억7333만원으로 10억원에 바짝 다가섰다. 수도권은 6억9366만원으로 7억원 돌파를 눈앞에 뒀다.

서울의 아파트 중위 전셋값은 6억63만원으로 지난달 5억9739만원보다 324만원 올라 처음으로 6억원을 돌파했다.

중위가격은 표본주택을 가격순으로 나열했을 때 중간에 있는 값이다.

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