GS건설이 수주한 대치현대 리모델링 사업 투시도[더파워=최병수 기자] GS건설은 국내 건설사 가운데 최초로 리모델링 연구 조직인 '리모델링 랩(Lab)'을 신설했다고 8일 밝혔다.
선제적인 기술·공법 검토와 요소기술 연구 및 성능 검증을 통해 리모델링 사업 경쟁력을 강화하겠다는 취지다.
GS건설 관계자는 "다른 건설사에 리모델링 영업 조직은 많지만, 리모델링만을 위한 연구 조직은 GS건설이 처음"이라고 소개했다.
리모델링은 골조 일부만 남기고 수평 또는 수직증축하는 사업을 말하는데 적합한 설계와 공법 개발에 대한 연구가 미흡한 것이 현실이다.
리모델링은 시공 전 사전기술 검토가 사업성을 결정짓는 핵심 요소인데, 연구가 부족하다보니 안전사고 우려, 불필요한 설계변경, 공기지연에 따른 공사비 증가 등 문제를 일으켜왔다.
GS건설은 앞서 지난해 도시정비사업 시장에서 리모델링 사업이 점차 확산하는 추세에 적극적으로 대응하기 위해 리모델링팀을 신설한 바 있다.
GS건설 관계자는 "리모델링랩 신설을 통해 수행 프로젝트에 대한 기술 검토 뿐 만 아니라 공법 연구 개발에 나서 국내 리모델링 기술력을 한단계 높이고 나아가 국내 리모델링 사업의 새로운 기준을 제시할 수 있도록 노력할 것"이라고 말했다.
한편, GS건설은 지난해 문정건영, 밤섬현대, 신도림 우성1·2차, 대치현대, 서강GS, 수원 영통주공5단지 등 총 1조원이 넘는 리모델링 사업 수주액을 기록했다.
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