[더파워 최병수 기자] 전국에서 30년 이상 노후아파트(이하 “노후아파트”)가 가장 많은 도시는 서울 노원구로 나타났다. 노후아파트 비율 역시 노원구가 가장 높았다.
27일 국회 국토교통위원회 소속 한준호 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘시군구별 30년 이상 노후아파트 세대수 및 비율 등’에 따르면, 2023년 9월 말(기준) 서울 노원구의 노후아파트는 9만551세대로 2위 서울 강남구(5만138세대), 3위 인천 부평구(4만1230세대)보다 훨씬 많았다.
전체 아파트 세대 수에서 차지하는 노후아파트 비율도 서울 노원구가 54.19%로 1위였다. 대구 서구(52.32%), 서울 도봉구(50.47%), 부산 사상구(45.99%), 경북 봉화군(44.94%)이 그 뒤를 이었다.
3년 뒤 노후아파트 세대 수 역시 마찬가지였다. 서울 노원구가 10만6643세대로 가장 많았고, 경기 부천시(5만7275세대), 서울 강남구(5만6060세대), 대구 달서구(5만3124세대), 광주 북구(5만2564) 순이었다.
다만, 향후 3년간 노후아파트가 가장 많이 증가하는 도시는 경기 고양시 일산서구였다. 일산서구의 노후아파트는 2023년 9월 말(기준) 2666세대에 불과하지만, 2026년 9월 말에는 4만782세대로 15배 넘게 증가할 것으로 예상됐다.
고양시 덕양구 역시 6552세대에서 3년 뒤 3만7751세대로 노후아파트가 5배 이상 급증할 예정이다. 특히 경기 고양시는 3개 구(덕양구·일산동구·일산서구) 모두 상위권에 들면서 앞으로 3년간 아파트 노후화가 급격히 진행될 것으로 보인다.
그 외에 서울 강서구, 경기 성남시 분당구, 대구 달서구, 광주 북구 등이 향후 3년간 노후아파트가 2만세대 이상 증가하는 도시로 확인됐다.
한준호 의원은 “전국적으로 노후아파트가 급속히 늘면서 그에 따른 부담 역시 커지고 있다”며, “주거지역 슬럼화 방지 및 정주여건 개선을 위한 정부 차원의 선제적 대응이 필요하다”고 지적했다.
