아파트 매매가 8주 연속 하락… 전셋값은 26주째 올라

[더파워 최병수 기자] 전국 아파트 가격이 8주 연속 하락세를 이어간 가운데 다소 낙폭은 줄어드는 모습을 보였다. 반면 전셋값은 26주 연속 상승세를 이어갔다.

18일 한국부동산원이 발표한 '전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 1월 셋째 주(15일 기준) 전국 아파트 매매 가격은 전주보다 0.04% 하락했다. 지난주(-0.05%) 대비 하락 폭은 줄었지만, 지난해 11월 마지막 주 이후 8주 연속 내림세다.

권역별로 보면 수도권과 서울은 매매 가격이 각각 0.06%, 0.04%로 내리면서 전주와 같은 하락률을 유지했고, 지방은 하락 폭이 -0.04%에서 -0.03%로 축소됐다. 제주의 경우 전주보다 다소 낙폭이 줄어 –0.04%를 기록했다.

부동산원은 "부동산 시장 불확실성에 따른 매수 관망세가 지속되며 급매물 위주로 거래가 이뤄지고 일부 단지에서 매물 가격이 하향 조정되면서 하락세가 이어지고 있다"고 설명했다.

서울 자치구별로는 강북 14개구와 강남 11개구가 각각 0.03%, 0.04% 내렸고 서초·강남·송파·강동 등 강남4구의 하락 폭이 0.05%에서 0.06%로 확대됐다. 특히 송파구는 하락률이 0.13%로 서울 자치구 중 가장 많이 떨어졌다. 인천은 0.04%에서 0.05%로 낙폭이 확대됐고, 경기는 지난주와 같은 0.07%의 하락률을 유지했다.

지방에서는 세종(-0.11%), 부산(-0.06%), 경남(-0.05%), 인천(-0.05%), 제주(-0.04%), 전남(-0.04%), 대구(-0.04%) 등 대부분 지역이 하락한 가운데 강원(0.03%)과 대전(0.02%)은 상승했다. 특히 세종은 하락 폭이 0.11%로 전주(0.09%)보다 커진 것으로 나타났다.

전국 아파트 전셋값은 전주 대비 0.02% 올라 26주 연속 상승했다. 다만 상승 폭은 전주(0.03%)보다 축소됐다.

수도권(0.05%→0.05%)은 상승 폭을 유지한 반면 서울(0.08%→0.07%)은 상승 폭이 줄었고 지방(0.00%→-0.01%)은 하락세로 전환됐다. 제주는 전주(-0.02%)와 같은 하락 폭을 유지했다.

시도별로는 대전(0.11%), 경기(0.04%), 충북(0.04%), 전북(0.04%), 울산(0.02%) 등이 상승했지만, 충남(-0.05%), 대구(-0.05%), 경북(-0.04%), 부산(-0.04%), 제주(-0.02%) 등은 하락했다.

부동산원은 "매매 시장 관망세로 인해 매수 대기자들이 전세 시장으로 유입되면서 주거 편의성이 높은 단지 중심으로 상승세가 이어지고 있으나 높아진 가격 부담과 계절적 영향으로 상승 폭은 다소 줄었다"고 설명했다.