한화건설, 내달 2일부터 ‘한화 포레나 서충주’ 분양 본격 실시

[더파워=김필주 기자] 한화건설은 충주기업도시(공동4-1블록)에 위치한 ‘한화 포레나 서충주’의 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양을 실시한다고 21일 밝혔다.

한화건설에 따르면 ‘한화 포레나 서충주’는 충주시 첫 번째 ‘포레나’ 브랜드 아파트로 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 654번지에 위치하고 있으며 지하 1층~지상 최고 20층, 6개동, 총 478세대 규모로 조성된다.

타입별로는 77㎡ 153세대, 84㎡A 229세대, 84㎡B 36세대, 84㎡C 60세대로 실수요자 선호도가 높은 중형으로 구성되어 있다.

한화건설 측은 “‘한화 포레나 서충주’가 위치한 충주기업도시는 많은 기업들이 입주 및 유치가 예정되어 서충주의 새로운 주거벨트로 미래가치가 높다”고 설명했다.

이어 “충주기업도시에는 포스코ICT, 롯데칠성, 현대모비스, 코오롱생명과학 등이 입주(계획)되어 있고 약 3만명이 근무 중”이라며 “인근 충주첨단산업단지, 메가폴리스, 바이오헬스국가산업단지(계획), 비즈코어산업단지(계획), 드림파크산업단지(계획), 법현산업단지(계획) 등 총 7개의 산단이 갖춰지면 서충주에만 약 5만명의 직간접 고용효과가 예상된다”고 덧붙였다.

이외에도 충주첨단산업단지에는 유한킴벌리, 오성엘에스티가, 메가폴리스에는 롯데칠성, 기아모터스 등이 입주한 상태이다.

충주기업도시는 서울-영남과 서울-강원을 연결하는 요충지로 교통망도 잘 갖춰졌다. 중부내륙고속도로와 평택제천고속도로가 인접해 평택, 제천, 여주, 문경 등 주변 도시로의 이동이 수월하다.

82번 국도 이용시 시청, 터미널, 대형병원 등이 위치한 충주 도심으로의 접근이 용이하다. 여기에 동서울(강남)과 문경을 잇는 중부내륙고속철도 충주역도 올해 말 개통을 앞두고 있어 광역 교통망도 크게 개선될 전망이다.

충주기업도시는 향후 만여세대가 넘는 브랜드 아파트 타운 건립이 예정되어 있어 교육·생활 인프라 확대에 따른 기대감도 크다.

단지 도보거리에는 서충주어린이집, 중앙탑초·중교, 중앙탑 학원가가 위치해 있으며 단지 옆에는 용전고등학교(가칭)가 오는 2023년 개교를 앞두고 있다. 단지 앞 도보거리에 중심상업지구가, 단지 뒤로 중앙공원과 근린공원이 위치하고 있다. 인근에는 수영장, 다목적체육관, 문화센터 등이 포함된 서충주국민체육센터도 건립될 예정이다.

‘한화 포레나 서충주’는 충주지역에 처음 선보이는 ‘포레나’ 브랜드인 만큼 단지 내외부에서 다양한 포레나 상품이 선보일 예정이다.

게이트 디자인 ‘포레나 페이스’, 외벽 디자인 ‘포레나 시그니처 스킨’ 등 포레나 익스테리어 디자인이 적용되며 남향 위주(남동향·남서향)로 배치해 일조량과 채광량을 극대화했다.

또한 낮은 건폐율(14%)로 동간거리를 최대한 확보했고 조경면적도 절반에 가까워(43.5%) 입주민들에게 쾌적한 주거환경을 제공한다.

단지 중앙에는 센트럴파크(공원)와 메리키즈 그라운드(어린이놀이터)가, 주변에는 펫프렌즈파크(애완동물놀이터), 바이탈코트(주민운동시설), 유아놀이터 등이 조성된다. 커뮤니티센터에는 골프연습장, 피트니스센터, GX룸 등의 운동시설과, 독서실, 북하우스 등 문화교육시설이 들어설 계획이다.

특히 단지 외부에서 내부로 이어지는 공기청정 특화시스템인 ‘포레나 블루에어 시스템’이 적용되며 주차위치 확인·알람 시스템, 고화질 CCTV, 공동현관 무인경비 시스템, 주차장 비상벨 등 다양한 보안·방범시스템도 단지 내 탑재된다.

이와함께 지하주차장과 별개로 지상주차장에는 보행자 안전성을 고려한 보차 동선 분리가 적용돼 안전성·편리성도 고려했다.

세대 내부에는 방 3개와 거실을 앞면에 배치한 4베이와 판상형 위주(84C 제외)로 설계해 맞통풍과 채광이 우수하다는 게 한화건설측 설명이다.

또 기본 공간활용이 가능한 알파룸이 제공(84C 제외)되며 84C타입은 안방발코니 확장(선택)에 따른 드레스룸 수납공간을 특화 적용한다. 전 타입에 자동 3중 중문(유상)과 주방 동선을 극대화한 ‘ㄷ’자형 주방설계가 적용될 예정이다.

송희용 한화건설 분양소장은 “‘한화 포레나 서충주’는 충주기업도시를 대표하는 미래가치·교통·환경 3박자를 갖춘 고품격 주거 단지”라며 “비규제 지역의 혜택과 기업도시 특별법으로 인해 전국에서 청약이 가능한 지역으로 많은 수요자들의 관심이 기대된다”고 말했다.

한화건설에 의하면 ‘한화 포레나 서충주’의 분양일정은 오는 7월 2일 특별공급을 시작으로 같은달 5일 1순위에 이어 6일 2순위 청약, 12일 당첨자 발표, 26~28일 3일간 정당계약 순으로 진행된다.

계약금 1,000만원 정액제에 중도금 60% 무이자 혜택이 적용된다. 특히 충주기업도시는 전국구 청약지역으로 어느 지역에서나 청약 접수가 가능하다.

한화 포레나 서충주 홍보관은 충북 충주시 연수동 82-14번지(금곡사거리 인근)에 위치하고 있다. 홈페이지를 통해 사전 방문 신청을 한 고객에 한해 입장 가능하며 입주는 2023년 하반기로 예정돼 있다.

김필주 더파워 기자 news@thepowernews.co.kr