중국인, 9년간 외국인 중 국내 부동산 매수 1위 차지

[더파워=유연수 기자] 2010년 이후 국내 부동산을 사들이는 외국인 가운데 중국인의 비중이 급속도로 증가하고 있는 것으로 나타났다.

17일 직방이 법원 등기정보광장에서 발표하는 매매에 의한 소유권이전등기 통계를 분석한 결과 지난 2010년 전체 대비 0.20%를 차지했던 외국인의 부동산 매수 비중은 올해 전체 대비 0.69%까지 증가했다.

국내 부동산을 사들인 외국인의 국적은 2010년 이후 중국·미국·캐나다 3개국이 상위권을 유지 중인 것으로 조사됐다.

이중 중국인의 국내 부동산 매수 비중은 2010년 10.96%로 외국인 중 3위를 차지했으나 2013년 36.48%까지 올라서면서 1위에 올라섰다.

2017년에 들어서면서 중국인 매수 비중은 60%대를 넘어섰고 최근에는 70%대까지 오르면서 9년 간 1위를 유지하고 있다.

이에 반해 미국인은 2010년 52.68%를 기록하면서 외국인 중 절반 가량을 차지했으나 최근 5년 동안은 10%대에 머물러 있다.

중국인은 경기도 부천시 및 인천 부평구 내 부동산을 가장 많이 매수해 수도권 서남부 지역에 대한 선호도가 높은 것으로 조사됐다.

미국인도 경기도 지역 부동산을 가장 많이 사들였으나 강남구·용산구 등 서울지역 부동산도 적지 않게 매수한 것으로 집계됐다. 특히 미군기지가 있는 경기 평택시 부동산은 미국인들이 가장 많이 선호했다.

직방 측은 “정부의 부동산 규제 강화 기조 속에서 보유 주택 수 산정, 자금 출처 소명 등이 어려운 외국인은 내국인보다 부동산 매입시 상대적으로 자유로운 편”이라며 “특히 경제가 급성장한 중국의 경우 해외 투자를 활발히 하고 있는데 우리나라는 지리적으로도 가까워 중국인들의 국내 부동산 매수가 급증했다”고 분석했다.

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